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外墙防水的误区有哪些

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编辑时间 : 2021-04-07

  误区一:外墙渗漏水主要由施工原因所造成一旦建筑发生渗漏水,对原因的分析普遍认为是施工原因,这是很不全面的。按目前普遍的施工操作水平,施工过程会存在一些施工质量问题。如果出现普遍性外墙渗漏现象,应更多地从设计、材料方面进行分析。目前我国外墙渗漏的主要原因,是外墙缺乏系统性防水设防措施。我们可以分析,最基本的砌体外墙构造是,从迎水面的饰面层--抹灰--找平层一糙底层--砌体--内墙抹灰、涂料,从外到内没有一道功能性防水层,虽然每一构造都具有一定的防水功能,但它们不是功能性防水层,虽然墙面上的雨水量不是太大,但梅雨季节的经常性雨淋,台风时大量雨水吹到墙面上,这种状况下没有一道有效的防水层,不渗水是偶然,渗漏水是必然。杭州外墙防水

  施工操作质量缺陷、材料质量品质不符合要求等,对外墙渗漏水会造成一定的影响,但没有设置完整的防水系统是造成外墙渗漏的关键问题。完整的防水系统包括了整体墙面防水和窗框等节点部位的防水,设计师应该根据建筑物地区的降水和天气情况,进行针对性的防水设计。我国于2011年颁布了行业推荐性标准《建筑外墙防水规程》JGJ/T 235-2011,虽然该规程并不完善,但是,即使国家没有专门的外墙防水规范,设计师也有责任完成建筑的“遮风避雨”基本功能。

  误区二:墙体是垂直面,不容易发生渗水现象屋面渗漏水主要是水在重力作用下,通过破损的防水层和混凝土裂缝,层层渗透进人室内。而墙面的渗漏水原因,虽然也有滞留在窗台等小平面上的重力水作用,而最主要的是水的张力作用,在墙面扩散、吸附,通过砂浆毛细孔、裂缝,在水的张力、毛细作用力、风力的共同作用下,渗人室内。

  大雨和台风天气,墙面水量会很大,雨水通过砂浆的毛细作用、墙面存在的微小裂缝、孔洞缺陷等进入墙体,大风产生的风压加剧了水的渗透速度,使渗漏更加严重。墙面上的挑板、线脚、分格缝、窗台等,都会造成雨水滞留,并没有在垂直的墙面上迅速离离开。当排水坡度不大时,滞留的时间会更长。

  毛细孔有着很大的渗水能力,毛细作用力可以通过计算得出。通过理论计算,10mm宽的管中,水可以上升1.4mm;而在半径0. 1mm的毛细管中,水可以上升14cm.由此可见,毛细作用在外墙渗漏中起着重要作用。

  误区三:面砖具有防水功能当采用不透水(低透水)面砖进行外墙饰面时,多数人认为外墙具有更好的防水功能。而事实是,面砖外墙的渗漏水比例比涂料外墙更为普遍和严重。

  面砖外墙雨水进人墙体的唯一通道是 面砖拼缝。拼缝采用专用勾缝材料或水泥砂浆勾缝处理,这些材料并没有完全防水功能。

  拼缝进水有以下原因:

  (1)拼缝勾缝不严密,存在孔洞、漏勾缝现象,特别是阳角拼缝,几乎无法达到严密勾缝的要求;

  (2)勾缝材料与面砖交接面,由于温差与砂浆收缩等原因,普遍存在微裂缝现象,雨水通过毛细作用与风压进人墙体内;

  (3)勾缝材料-般不具有很好的防水功能,而且某些低强度砂浆有很好的透水性;

  (4) 面砖阻挡了墙体内水分的蒸发。进人面砖后的水分,在降雨停止后,会与大气达到湿度平衡而慢慢蒸发,而面砖饰面的墙体,受到外层面砖的阻挡,水分不能顺畅、快速地向室外蒸发,造成了墙体内水分向室内慢渗,造成室内下雨时不渗漏,而雨后出现渗漏水的现象。而涂料饰面进水后,其更容易挥发水分,所以渗漏水相对比面砖饰面少。

  如果墙面采用透水性面砖时,整个墙面的吸水量会更大,而蒸发速度同样受到面砖的阻挡影响,而比吸水低的面砖外墙渗漏得更加严重。

 

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